Vi starter med en samtale, der kan foregå enten telefonisk eller personligt, hvor vi sammen beskriver din drømmebolig. Vi diskuterer pris, beliggenhed, stand osv. og går igennem en omfattende liste for at få et klart billede af dine ønsker og økonomi, så vi bedre kan assistere med at finde den rette bolig til dig.

Hvis du tidligere har søgt efter boliger uden held, vil vi også tage udgangspunkt i de boliger, du har fundet, men som ikke var helt perfekte på grund af pris, stand, beliggenhed eller andre faktorer.

Herefter går vi i gang og agerer som din forlængede arm i søgningen efter din drømmebolig. Vi ser på de tilgængelige boliger med friske øjne og viden, følger med i kommende muligheder og identificerer boliger, der endnu ikke er kommet til salg.

De boliger, som vi finder relevante og spændende i forhold til de opstillede søgekriterier, præsenterer vi for dig. Vi udfordrer også dine præferencer, da vores erfaring som ejendomsmæglere viser, at præferencer ofte ændrer sig under søgeprocessen. Alle har forskellige ønsker eller tilgange til at finde deres nye bolig, og standardiserede søgemetoder giver sjældent det ønskede resultat, men dette håndterer vi.

Hos Dansk Køberrådgivning har vi en unik forståelse for markedet, da vi arbejder lokalt og i mange tilfælde selv har erfaring som mæglere i området. Hvis du endnu ikke har fundet en bolig, som du er forelsket i, kan vi tilbyde betydelig assistance med at finde din drømmebolig.

Hvis du allerede har fundet en bolig selv, er det næste skridt en professionel gennemgang og købsvurdering af denne. Lad os hjælpe dig med at vurdere, om det er et potentielt godt køb, der matcher dine ønsker.

Hvis du allerede har fundet en bolig, som du er faldet for, enten selv eller sammen med os, er det nu tid til at få lavet en gennemgang af boligen.

I mange tilfælde foretager vi et besøg i boligen for at gennemgå den synlige stand, haven og det omkringliggende område. Vi vurderer boligens potentiale i forhold til dine specifikke ønsker som køber.

Inden vi besøger boligen, sætter vi os grundigt ind i salgsopstillingen, tilstandsrapporten, el-rapporten, energimærket, BBR-oplysninger og andre relevante dokumenter. Hvis du har særlige fremtidige ønsker, tager vi også disse med i vores vurdering. Med vores lokalkendskab stiller vi ejendomsmægleren relevante spørgsmål, som vi mener ikke umiddelbart er besvaret. Efterfølgende vurderer vi udbudsprisen i forhold til boligens stand og markedsvilkår.

I visse tilfælde kan det være nødvendigt at inddrage en byggesagkyndig til at vurdere dele af boligen af mere teknisk karakter, især hvis beskrivelsen ikke er tilstrækkelig uddybende eller der er ubesvarede spørgsmål. Vi hjælper gerne med at arrangere en sådan vurdering.

Du har fundet den bolig, du gerne vil købe, og er bekendt med dets stand, men er i tvivl om, hvorvidt prisen, som boligen er udbudt til, er passende i forhold til markedet, og om din økonomi også kan bære eventuelle forbedringer.

Når du vælger at tilknytte os, udarbejder vi sammen en plan for tilbudsgivning vedrørende pris og vilkår. Vi følger denne plan nøje og udnytter vores omfattende viden om området, markedet, ejendommene og ejendomsmæglere for at sikre dig den bedst mulige pris og de mest fordelagtige vilkår for den pågældende bolig.

Vi fjerner en stor del af dine bekymringer, da forhandlingsfasen ofte er præget af mange følelser. Vi bevarer et køligt hoved og skiller følelserne fra og forhandler på dine vegne med sælgerens mæglere. Det er også værd at bemærke, at ejendomsmægleren ikke længere må kontakte dig for at lægge pres på for en pris eller et svar. Du kan nu slappe af, da al kommunikation skal foregå gennem os som din repræsentant. Ejendomsmægleren varetager sælgers interesser 100%, og vi repræsenterer køberen 100%, hvilket sikrer et lige forhold.

Der kan være betydelige besparelser at opnå ved et boligkøb, hvis det gøres korrekt. Nogle gange spiller andre faktorer dog også ind for at opnå den rette handel. Vi drøfter alle muligheder med dig som køber og sikrer, at du opnår dine mål.

Selvom det er muligt at gennemføre købet selv, er svaret kort ja. Dog, hvis du ikke besidder den nødvendige baggrundsviden eller er lokalkendt, kan det ende med at koste dig dyrt. Det fantastiske er, at jo større besparelse du opnår, jo flere penge sparer du. Vores mål er at hjælpe dig med at spare penge, samtidig med at vi selv tjener penge. Du kan derfor være sikker på, at vi gør vores bedste for dig.