Menu
Få alt fra nem styring af dit boligkøb til endelig handel og nøgleoverdragelse. Vi har samlet vores services herunder, så du nemt kan sammensætte en løsning, der passer dine behov.
Forskellige løsninger til forskellige behov
Vi er dedikerede til at hjælpe boligkøbere i hele Danmark med at navigere gennem købsprocessen og sikre, at deres interesser bliver varetaget på bedst mulig vis.
Er du overvældet af boligmarkedet, har du begrænset tid eller har du svært ved at finde boliger, der opfylder dine ønsker?
Når du har delt dine behov og ønsker til dit kommende hjem, går din købermægler i dybden med boligmarkedet. Dette inkluderer både nye boliger til salg samt dem, der ikke er officielt udbudt. Vi præsenterer dig løbende for boliger, der passer til dine krav.
Din køberrådgiver kan tage sig også af forhandlingen af pris og vilkår, så du kan opnå den bedst mulige aftale.
Vi kan sørge for, at din kommende bolig bliver undersøgt af en erfaren byggesagkyndig og at dokumenterne bliver juridisk gennemgået. På den måde undgår du ubehagelige overraskelser, når du en dag står med nøglerne i hånden.
Vi tilbyder også
Få svar på dine spørgsmål
Det er mest hensigtsmæssigt, at søge professionel rådgivning så tidligt som muligt i forløbet.
Vi kan hjælpe dig med at forstå købsforløbet, dokumenter, faldgruber og andet således du undgår ubehagelige overraskelser. Dansk Køberrådgivning er specialister i boligret – og gode råd er altid gratis.
Prisen på køberrådgivning afhænger af den konkrete sag. Skal du have hjælp til boligsøgningen, skal prisen forhandles, er det et betinget køb, skal vi lave skøde? Behovene er forskellige.
Det er vigtigt at bemærke, at det for langt de fleste er en sjælden proces, at købe en bolig. Derfor kan en køberrådgivers arbejde være uvurderligt i sidste ende.
Får vi forhandlet mere af prisen, end du gør? Finder vi katten i sækken? Sparer vi dig for fremtidige, uforudsete udgifter?
Et prisspænd kan variere fra 3.900 kr. til 12.500 kr. Prisen aftales på forhånd og vi fakturer ikke, før handlen er i hus.
Når du gør brug af en køberrådgiver, skal du ikke bruge en boligadvokat. En køberrådgiver kan du sammenligne med en advokat, men samtidig får du mere for dine penge. Hos Dansk Køberrådgivning kan rådgiveren være med dig hele vejen: fra boligsøgning, forhandling, dokumenthåndtering og til nøgleoverdragelse.
Boligadvokater håndterer typisk blot dokumenterne og varetager ofte andre specialer som arveret, erstatningsret el. lign, hvorimod køberrådgiveren udelukkende varetager bolighandler.
Dansk Køberrådgivning stiller krav til rådgiverne om deres baggrund, ekspertise og uddannelse. Køberrådgiverne er typisk uddannede Ejendomsmæglere samt Køberrådgiver med Tryghedsmærke fra Dansk Ejendomsmæglerforening samt medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening. Vigtigst er, at alle køberrådgivere har en ansvarsforsikring for deres arbejde.
Det er mest hensigtsmæssigt, at søge professionel rådgivning så tidligt som muligt i forløbet.
Vi kan hjælpe dig med at forstå købsforløbet, dokumenter, faldgruber og andet således du undgår ubehagelige overraskelser. Dansk Køberrådgivning er specialister i boligret – og gode råd er altid gratis.
Prisen på køberrådgivning afhænger af den konkrete sag. Skal du have hjælp til boligsøgningen, skal prisen forhandles, er det et betinget køb, skal vi lave skøde? Behovene er forskellige.
Det er vigtigt at bemærke, at det for langt de fleste er en sjælden proces, at købe en bolig. Derfor kan en køberrådgivers arbejde være uvurderligt i sidste ende.
Får vi forhandlet mere af prisen, end du gør? Finder vi katten i sækken? Sparer vi dig for fremtidige, uforudsete udgifter?
Et prisspænd kan variere fra 3.900 kr. til 12.500 kr. Prisen aftales på forhånd og vi fakturer ikke, før handlen er i hus.
Når du gør brug af en køberrådgiver, skal du ikke bruge en boligadvokat. En køberrådgiver kan du sammenligne med en advokat, men samtidig får du mere for dine penge. Hos Dansk Køberrådgivning kan rådgiveren være med dig hele vejen: fra boligsøgning, forhandling, dokumenthåndtering og til nøgleoverdragelse.
Boligadvokater håndterer typisk blot dokumenterne og varetager ofte andre specialer som arveret, erstatningsret el. lign, hvorimod køberrådgiveren udelukkende varetager bolighandler.
Dansk Køberrådgivning stiller krav til rådgiverne om deres baggrund, ekspertise og uddannelse. Køberrådgiverne er typisk uddannede Ejendomsmæglere samt Køberrådgiver med Tryghedsmærke fra Dansk Ejendomsmæglerforening samt medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening. Vigtigst er, at alle køberrådgivere har en ansvarsforsikring for deres arbejde.
Ja, er det korte svar. I dette tilfælde tilbyder vi “Købermægling”.
Med en købermæglers omfattende viden om boligmarkedet, lokalemiljøet og priser vil de hjælpe med at finde potentielle boliger, der matcher dine behov. Deres netværk og indsigt giver dig mulighed for at få adgang til boliger, der måske ikke engang er offentligt til salg.
Under boligvisningerne kan Købermægleren være til stede og give professionel feedback og rådgivning baseret på deres ekspertise. Når det kommer til prisforhandlingen, vil Købermægleren anvende deres forhandlingsteknikker og markedskendskab for at sikre, at du opnår den bedst mulige pris og vilkår.
© 2024 Dansk Køberrådgivning ApS – CVR-nummer 44161885
Bliv kontaktet i dag – Gratis & Uforpligtende
Sammen med din rådgiver indleder I en grundig samtale om dine forventninger til den kommende bolig og beliggenhed. Vores rådgiver lytter opmærksomt og stiller uddybende spørgsmål undervejs for at få en dybere forståelse af dine præferencer og behov.
Vi er opmærksomme på, at det er vigtigt at identificere ikke kun dine drømme, men også de reelle krav og ønsker, som vil gøre din kommende bolig til det ideelle hjem for dig. Vores rådgiver vil analysere dine svar og komme med konkrete anbefalinger baseret på deres ekspertise og viden om boligmarkedet.
Ved at lytte til dine behov og ønsker, og ved at stille relevante spørgsmål, kan din købermægler give dig en dybere indsigt i, hvad der vil fungere bedst for dig i forhold til boligvalg. Vi er her for at hjælpe dig med at træffe velinformerede beslutninger, der tager højde for både dine ønsker, din økonomi og din tidshorisont.
Vi står klar til at hjælpe dig med at finde den perfekte bolig, og med vores Boligsøgning-service er du altid et skridt foran markedet.
Vi ved, at flere boliger bliver solgt, før de engang når boligportalerne. Derfor gør vi brug af vores omfattende netværk og samarbejder med kolleger for at få adgang til “skuffesager” og insider-tip om kommende boliger til salg. Vi holder nøje øje med boligmarkedet og er opdaterede omkring de nøglekriterier, der giver det helt rigtige match.
Vi præsenterer dig løbende for boliger, der nøje matcher dine behov og ønsker. I forlængelse heraf drøfter vi sammen fordelene og ulemperne omkring de enkelte boliger og deres beliggenhed.
Ofte er der ikke nok tid til at udforske og virkelig mærke efter på en fremvisning. Derfor tilbyder vi en særlig guidet tur i de boliger, vi finder til dig, hvor vi er med til fremvisingen sammen med dig.
Vi aftaler med ejendomsmægleren, at vi ligeledes selv ønsker at gå rundt i boligen på egen hånd.
Du får tid til at udforske boligen i dit eget tempo og virkelig kunne reflektere over den. Din købermæglervil være ved din side og står til rådighed for at besvare dine spørgsmål og sparre med dig om boligen.
Dette besøg kan være afgørende for, om du falder for boligen eller får endnu større klarhed over dine behov. Du får mulighed for at være i øjeblikket, uden forstyrrelser, og virkelig få en følelse af, om boligen er den rette for dig.
Selvom tilstandsrapporten giver dig en indikation af boligens stand, er det altid trygt at få ekstra øjne på sagen. Og det er præcis det, du får, når du vælger byggeteknisk gennemgang med en byggesagkyndig.
Vi har et tæt samarbejde med professionelle byggesagkyndige, der er klar til at rykke ud med kort varsel. Den byggesagkyndige besvarer tekniske spørgsmål og undersøger specifikke fejl eller mangler, som du får nærmere belyst. Dette giver dig en ekstra tryghed og en bedre idé om, hvad du kan forvente.
Ved at inkludere en byggesagkyndig en sikrer vi, at du får en grundig vurdering af boligens tilstand. Du vil kunne træffe dine købsbeslutning med større indsigt og have en klar fornemmelse af eventuelle udfordringer eller områder, der kræver opmærksomhed.
Det er vigtigt ikke at betale for meget for din kommende bolig, samtidig med at du ønsker at blive taget seriøst af sælger. Så hvordan finder du den rette pris?
I første omgang lægges en strategi og der fastsætter et mål for handlen. Derefter overtager din køberrådgiver forhandlingen med sælgerens ejendomsmægler og sørger for, at du opnår det højeste mulige prisnedslag og de bedste vilkår i handlen. Dette kan inkludere sikring af en overtagelsesdato, der passer dig, eller at du får tilbehør, inventar eller andre elementer inkluderet i købet.
Din køberrådgiver er ekspert i forhandlingsteknikker og kender markedet godt, hvilket giver dig en betydelig fordel i at opnå en favorabel pris og gunstige vilkår.
Købsaftalen er netop signeret og handlen er næsten i hus – nu mangler vi blot det juridske arbejde inden tidsfristen.
Din køberrådgiver vil nøje gennemgå alle handlens dokumenter, så der opnås et fuldt overblik over eventuelle forbehold, regler, servitutter, lokalplaner, tidsfrister og lignende.
På et møde med din rådgiver præsenteres du for indholdet af handlens dokumenter. Sammen bliver I enige om en godkendelsesskrivelse, der fremsendes til ejendomsmægler, hvorefter der opnås endelig handel.
Inden nøgleoverdragelse sørger din rådgiver derudover for berigtigelsen: udarbejdelse af skøde, tinglysning af skøde samt udarbejde af refusionsopgørelse.
På den måde kan du begynde at glæde dig til at flytte uden at skulle bekymre dig om de detaljer, der kan være komplekse og tidskrævende.